# Condomínio Residencial Wiener Wald, 60 m², 4 quartos e 3 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 60m² de área útil, no bairro Xaxim, Curitiba - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044332/casa-condominio-residencial-wiener-wald-rua-francisco-derosso-xaxim-curitiba-pr

ID: 1044332

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco Derosso, 3195 - Casa N. 23, Xaxim, Curitiba - Paraná, Cep 81720-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Wiener Wald
- Bairro: Xaxim
- Cidade: [Curitiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/curitiba)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 60 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 77.825
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.072.619,80
- Lance inicial: R$ 3.072.619,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/12/2026 às 10:10 — R$ 3.072.619,80
- 2º leilão: 15/12/2026 às 10:10 — R$ 1.536.309,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa em Condomínio - Cond. Res. Wiener Wald - Rua Francisco Derosso, 3195 - Xaxim - Curitiba/PR

Casa no condomínio Condomínio Residencial Wiener Wald, localizado no bairro Xaxim, em Curitiba - Paraná. 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 3.072.619,8, com lance inicial de R$ 3.072.619,8 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 1.536.309,9 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE: Fração ideal do solo de 0,0347, que corresponde à unidade nº 23 (vinte e três), do tipo A, do Condomínio Residencial Wiener Wald, com área construída exclusiva de 59,50 m², área construída comum de 0,5187 m², área total construída de 60,0187 m²; área do terreno de uso…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044332/casa-condominio-residencial-wiener-wald-rua-francisco-derosso-xaxim-curitiba-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.