# LOTE 001 Direitos sobre área de 153.600,00m² do imóvel Quinhão nº VII em Piracaia/SP

> Leilão de area rural, 607420m² de área útil, no bairro Canedos, Piracaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044344/area-rural-estrada-municipal-prc-canedos-piracaia-sp

ID: 1044344

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 03:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal Prc, 178 - Canedos, Piracaia - São Paulo, Cep 12970-000
- Bairro: Canedos
- Cidade: [Piracaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/piracaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 607.420 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 5.496

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.349.229,80
- Lance inicial: R$ 1.349.229,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 14:30 — R$ 1.349.229,80
- 2º leilão: 17/12/2026 às 14:30 — R$ 809.537,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Canedos, em Piracaia - São Paulo. 607420m² de área privativa. avaliado em R$ 1.349.229,8, com lance inicial de R$ 1.349.229,8 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 809.537,9 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Piracaia/SP Endereço: Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000. Matrícula: MATRÍCULA nº 5.496 do Ofício de Registro de Imóveis…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044344/area-rural-estrada-municipal-prc-canedos-piracaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 03:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.