# Casa de 457 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim São Bento

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 457m² de área útil, no bairro Jardim São Bento, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044494/casa-rua-dom-domingos-de-silos-jardim-sao-bento-sao-paulo-sp

ID: 1044494

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dom Domingos De Silos, 168 - Jardim São Bento, São Paulo - São Paulo, Cep 02526-030
- Bairro: Jardim São Bento
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 457 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 130

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.668.000,00
- Lance inicial: R$ 4.780.648,50
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 15:00 — R$ 4.780.648,50
- 2º leilão: 14/12/2026 às 15:00 — R$ 4.063.551,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 457 m² em Terreno 1.275 m² - Jardim São Bento - São Paulo -SP

Casa, localizado no bairro Jardim São Bento, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 457m² de área privativa. avaliado em R$ 4.668.000, com lance inicial de R$ 4.780.648,5 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 4.063.551,2 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 130 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno consistente do lote 7 da quadra 19 do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito – Casa Verde, medindo 12,00 m de frente para a Rua Dom Domingos de Silos, antiga Rua 6…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044494/casa-rua-dom-domingos-de-silos-jardim-sao-bento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.