Fazenda c/ 526,2657 hectares - Santa Rita do Araguaia

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Rita Do Araguaia - Goiás. 5262657m² de área privativa. avaliado em R$ 16.287.971, com lance inicial de R$ 16.287.971 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 9.772.783 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.Fazenda com 526,2657 hectares, imóvel rural denominado de Fazenda Santa Rita e Fazenda Farias e Novais, compostas pelas Glebas 1 e 2 (anexas), com benfeitorias constantes de casa residencial, curral de madeira e fios de cabo de aço (com cinco divisões, embarcador e tronco), barracão feito com esteios de madeira, galinheiro, casa de depósito, chiqueiro grande com cômodo para depósito de milho e represa, com pomares com diversas árvores frutíferas e energia elétrica. Localizadas na cidade de Santa Rita do Araguaia/GO.  Imóvel matriculado sob o nº 4.448 e 4.449 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Araguaia/GO. (Proc. 0263140-23.2013.8.09.0105 ) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01.: As duas glebas são anexas. Localizam-se há aproximadamente 40 quilômetros da cidade de Santa Rita do Araguaia/GO. O acesso é relativamente fácil, devido as atuais condições das estradas, que são boas. O imóvel tem topografia parcialmente plana, sendo que as partes mais acidentadas são onde estão as áreas de reserva. As glebas são formadas em pastagens, exceto nas áreas de reserva (aproximadamente 20%). Os pastos estão em bom estado. O tipo de solo predominante é arenoso, mas em cerca de 100 hectares, a terra é de cultura. As glebas são bem servidas de água. Toda área tem cercas de divisa, mas não existem divisões internas de pastos. Obs. 02.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargosincidentes. Obs.3: O imóvel da Gleba 01 (matrícula 4.449) atualmente está registrado em nome de terceiro....