# Posto e edifs. 993,53m² –Terreno 30.347,13m²– João Neiva/RS

> Leilão de area rural, 994m² de área útil, João Neiva - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044574/area-rural-rodovia-br-101-joao-neiva-es

ID: 1044574

Status: Ativo

Última atualização: 05/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Br-101 - Km 199, Lugar Juá, João Neiva - Espírito Santo
- Cidade: [João Neiva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/joao-neiva)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 994 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 603
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.255.000,00
- Lance inicial: R$ 3.255.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 06:00 — R$ 3.255.000,00
- 2º leilão: 10/11/2026 às 07:00 — R$ 1.627.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em João Neiva - Espírito Santo. 994m² de área privativa. avaliado em R$ 3.255.000, com lance inicial de R$ 3.255.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 1.627.500 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Posto de combustíveis, lanchonete e borracharia, c/ aprox. 993,53m², terreno c/ 30.347,13 m², Rod. BR-101, Km 199, situado no lugar Juá, distrito do município de João Neiva/ES. Imóvel matriculado sob o nº 603 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de João Neiva/ES. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044574/area-rural-rodovia-br-101-joao-neiva-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.