Área rural de 31 ha em Padre Marcos

Descrição

Area Rural , em Padre Marcos - Piauí. 307000m² de área privativa. avaliado em R$ 18.420, com lance inicial de R$ 18.420 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 9.210 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.Sítio c/ 30,70 hectares, situado no lugar denominado Mocambo, da data Canabrava, Padre Marcos/PI, INCRA sob o nº 127.108.026.905-8, CRI nº 1.599. (Proc. 0800076-26.2020.8.18.0062)Obs.: Nos termos do Auto de Avaliação protocolado em id. 87492677, o imóvel está situado a uma distância aproximada de 15 km do centro da cidade de Padre Marcos/PI. A propriedade é de difícil acesso e encontra-se encravada (sem acesso direto à via pública), exigindo percurso a pé por servidão de passagem através de propriedades confinantes, sendo inviável o acesso e deslocamento por qualquer tipo de veículo automotor (inexiste vias de acesso adequadas para o tráfego de veículos automotores). A região e o entorno caracterizam-se por acentuado isolamento geográfico, sem vizinhança imediata, em decorrência de êxodo populacional provocado por dificuldade de acesso, esterilidade do solo para fins produtivos e crítica escassez hídrica. O local carece de condições mínimas de habitabilidade, sem infraestrutura básica, sem energia elétrica e sem sinalização telefônica. As terras possuem aptidão extremamente restrita ao cultivo de lavoura, com fortes limitações de uso e solo com muitas pedras. Benfeitorias: No momento da diligência foram constatados apenas vestígios de cerca antiga derrubada sem valor econômico; as cercas de arame com 7 e 8 fios que definem o perímetro atual foram edificadas pelos proprietários confinantes e não integram a propriedade....