# Casa de 196 m² com 7 quartos no Jardim Califórnia

> Leilão de casa, 7 quartos, 5 banheiros, 196m² de área útil, no bairro Jardim Califórnia, São Francisco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044587/casa-rua-otavio-de-morais-jardim-california-sao-francisco-sp

ID: 1044587

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Otávio De Morais, 146 - A, Jardim Califórnia, São Francisco - São Paulo, Cep 05351-080
- Bairro: Jardim Califórnia
- Cidade: [São Francisco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-francisco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 196 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 30.853
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 765.969,00
- Lance inicial: R$ 770.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2026 às 08:00 — R$ 770.000,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 08:00 — R$ 462.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVE. RES. - A.C. 196M2 - JAGUARÉ/SP IMÓVE. RES. - A.C. 196M2 - JAGUARÉ/SP

Casa, localizado no bairro Jardim Califórnia, em São Francisco - São Paulo. 7 quartos, 5 banheiros, 196m² de área privativa. avaliado em R$ 765.969, com lance inicial de R$ 770.000 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 462.000 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1008741-67.2018.8.26.0006 ÁREA CONSTRUÍDA 196,00m² Número do Processo: 1008741-67.2018.8.26.0006 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional da Penha Vara: 2ª Vara Cível Informações UMA CASA À RUA OCTÁVIO DE MORAES, Nº 146-A, E O TERRENO, NO JARDIM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044587/casa-rua-otavio-de-morais-jardim-california-sao-francisco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.