Corumba- Go - Imóvel Urbano Com Benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Alto da Torre, em Corumbá - Mato Grosso do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 262.376,3 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 131.188,16 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: MATRICULA N° 10.615 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 10.615 – UM LOTE DE TERRENO NÚMERO Nº 9 DA QUADRA 5A, localizado na Rua 02, do Loteamento denominado ALTO DA TORRE, Município de Corumbá de Goiás-GO, com os seguintes limites e confrontações: 15,75 metros de frente para a Rua 02, com chanfro de 1,52 metros; 9,68 + 2,28 metros de fundo com os Lotes 10 e 11; 10,99 metros pela direita com o Lote 08; 6,91 + 6,37 + 7,72 metros pela esquerda com a Rua 04, totalizando 203,11m². Conforme a Certidão de Regularização Fundiária – CRF, expedida pelo Município de Corumbá de Goiás, datada de 30/07/2024, extraída do Procedimento de Regularização Fundiária Social do Núcleo Urbano Gleba 2 – Nove de Julho e Alto da Torre, processo administrativo nº 3784/2024, foi atribuída a propriedade plena sobre o imóvel objeto da matrícula. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Conforme Certidão de Avaliação do mov. 193, datada de 04/11/2025, o imóvel situa-se na Rua 02, Quadra 5A, Lote nº 09, Loteamento Alto da Torre, Bairro Alto da Torre, Corumbá de Goiás/GO, CEP 72960-000. Trata-se de terreno urbano murado e calçado, com 203,11m², contendo edificação residencial em alvenaria, de padrão simples, com área construída de aproximadamente 120m², composta por 02 salas, 02 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 garagem coberta para 01 veículo, quintal revestido em brita, alpendre em cimento e 01 quarto de dispensa na área externa. O imóvel apresenta estrutura murada, piso cerâmico, cobertura em telha tipo amianto, forro simples, instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento, encontrando-se em estado de conservação regular e situado em área residencial consolidada, com vias pavimentadas e infraestrutura urbana básica. VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 262.376,32 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS MIL, TREZENTOS E SETENTA E SEIS REAIS E TRINTA E DOIS CENTAVOS) ÔNUS DA CRI: AV.01 - INDISPONIBILIDADE. Consta indisponibilidade derivada dos autos nº 5423876-43.2023.8.09.0005, oriunda da Vara dos Feitos Relativos à Organização Criminosa de Goiânia/GO. R.02 - PENHORA JUDICIAL. Consta registro da penhora do imóvel decorrente dos autos nº 5268263-18.2022.8.09.0034, sendo a constrição formalizada no mov. 189 VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 262.376,32 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS MIL, TREZENTOS E SETENTA E SEIS REAIS E TRINTA E DOIS CENTAVOS No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: Valor inicial do bem em segundo leilão: R$ 131.188,16 (CENTO E TRINTA E UM MIL, CENTO E OITENTA E OITO REAIS E DEZESSEIS CENTAVOS)....