Casa de 300,00 m² no Centro, Canoas / RS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Canoas - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.030.000, com lance inicial de R$ 981.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 . Aceita parcelamento.Casa de 300,00 m² no Centro, Canoas / RS. Casa residencial com área construída estimada de 300m² e terreno constituído pelos lotes 38 e 39 da quadra B, no Recanto Martins. A casa oferece um espaço amplo e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Informações detalhadas disponíveis na Matrícula 9.883 do RI de Canoas, RS - Lei 7.433/85, art. 2º. Informações adicionais: Lote 002 do evento K-3108 — Leilão de Imóveis Residenciais e Comerciais - Enforce. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: Enforce. 1º Leilão: até 27/10/2026 14:00:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 981.000,00. Propostas aceitas até 30/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 1.030.000,00. Incremento mínimo: R$ 15.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Área construída: Não consta expressamente na matrícula . Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente. Inscrição: Não consta expressamente na matrícula . Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Status: Ocupado, desocupação por conta do adquirente. Pagamento: À vista OU parcelamento (Sinal 20% + saldo em 48 parcelas + IPCA e juros de 12% a.a.). Ações Judiciais: Recai sobre o imóvel Ação de prestação de contas n° 5039803-16.2023.8.21.0008, sem impedimento. Ação de reintegração de posse n° 5013443-39.2026.8.21.0008. Endereço: Rua Domingos Martins, 321 - Centro - Canoas/RS - 92010170. Visitação: Visitação não disponível. Condições do evento: Leilão online tipo "Maior Lance ou Oferta"; Início: data de liberação dos imóveis no site; Encerramento: 27/10/2026 às 14:00; Lances são irrevogáveis e irretratáveis; Vendedores se reservam o direito de retirar ou cancelar o imóvel/edital a qualquer tempo; Imóveis vendidos "ad corpus", sem garantia de metragem ou área; O arrematante é responsável pela desocupação do imóvel; Pagamento à vista em até 48h; parcelado com sinal de 20% e saldo em até 48 parcelas; Multa de 25% do lance em caso de desistência ou não pagamento. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 002 - Matrícula 9.883.PDF, Edital....