# Sala comercial de 47,23 m² no Centro Histórico, Porto Alegre / RS

> Leilão de comercial, 47m² de área útil, no bairro Centro Histórico, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044782/comercial-rua-riachuelo-centro-historico-porto-alegre-rs

ID: 1044782

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 08:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Riachuelo, 1339 - Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90010-271
- Bairro: Centro Histórico
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 201.971
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 187.000,00
- Desconto: 24%
- Data do leilão: 27/10/2026 às 15:01 — R$ 187.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 187.000 no primeiro leilão em 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala comercial de 47,23 m² no Centro Histórico, Porto Alegre / RS. Sala comercial 704, localizada na Rua Riachuelo, 1339 - Centro Histórico - Porto Alegre / RS - 90010-271. Área Privativa: 47,23 m². Área Total: 60,78 m². Matrícula: 201.971 do 1º Registro de Imóveis de Porto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044782/comercial-rua-riachuelo-centro-historico-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 08:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.