Terreno de 422 m² em Santa Teresa

Descrição

Terreno , localizado no bairro Santa Teresa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 421m² de área privativa. avaliado em R$ 500.800, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 27/10/2026. Aceita parcelamento.Terreno de 421,50 m² em Sta Teresa, Rio de Janeiro / RJ. Terreno com área de 421,50 m², localizado na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, s/n - Lote 07 da Quadra 05 - Sta Teresa - Rio de Janeiro / RJ - 20240-012. Coordenadas: -22.917861, -43.189361 Matrícula: 20.338 do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro / RJ. Inscrição: FRE nº 0.859.183-6, CL. 08528-2 (Inscrição Imobiliária nº 0.859.183-6 / Logradouro: 08528-2). Notas: Imóvel Foreiro ao Município. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 006 do evento K-2940 — Leilão de Imóveis residenciais e Comerciais - GVC. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: Gvc. 1º Leilão: até 27/10/2026 15:02:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 300.000,00. Propostas aceitas até 02/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 500.800,00. Incremento mínimo: R$ 7.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista (sem desconto) ou Sinal 20% + saldo em até 12x (sem juros e correções). Prazo de Pagamento: Até 3 dias úteis após a aprovação ou liberação do lance condicional. Endereço: Rua Cardeal Dom Sebastião Leme - s/n - Lote 07 da Quadra 05 - Sta Teresa - Rio de Janeiro/RJ - 20240-012. Condições do evento: Multa de 30% em caso de desistência; Sem troca, garantia ou devolução; Bens não testados, podendo ser sucata; Desocupação por conta do adquirente; Venda Ad Corpus: Imóvel vendido no estado físico, jurídico, ocupacional e ambiental; Responsabilidade do arrematante em realizar pesquisas prévias; Avaliação e deliberação dos lances pela Comitente Vendedora; Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 006 - Matrícula 20.338.pdf, Edital....