Sala Comercial de 77,30 m² em São Pelegrino,Caxias do Sul / RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 438.000, com lance inicial de R$ 438.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 . Aceita parcelamento.Sala Comercial de 77,30 m² em São Pelegrino,Caxias do Sul / RS. Sala Comercial 501, localizada na Avenida Rio Branco, 247 - São Pelegrino, Caxias do Sul / RS - 95010-060. Área Privativa: 77,30 m². Matrícula: 67.482 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Caxias do Sul / RS. Inscrição: 44.07.0121.034.014. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 012 do evento K-2940 — Leilão de Imóveis residenciais e Comerciais - GVC. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: Gvc. 1º Leilão: até 27/10/2026 15:05:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 438.000,00. Propostas aceitas até 02/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 438.000,00. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista (sem desconto) ou Sinal 20% + saldo em até 12x (sem juros e correções). Prazo de Pagamento: Até 3 dias úteis após a aprovação ou liberação do lance condicional. Endereço: Avenida Rio Branco, 247 - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS - 95010-060. Condições do evento: Multa de 30% em caso de desistência; Sem troca, garantia ou devolução; Bens não testados, podendo ser sucata; Desocupação por conta do adquirente; Venda Ad Corpus: Imóvel vendido no estado físico, jurídico, ocupacional e ambiental; Responsabilidade do arrematante em realizar pesquisas prévias; Avaliação e deliberação dos lances pela Comitente Vendedora; Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 012 - Matrícula 67.482.pdf, Edital....