# Imóvel comercial de 44 m² em São Pelegrino

> Leilão de comercial, 44m² de área útil, no bairro São Pelegrino, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044790/comercial-avenida-rio-branco-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs

ID: 1044790

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 247 - Sala Comercial 504, São Pelegrino, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95010-060
- Bairro: São Pelegrino
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 67.485
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 438.000,00
- Lance inicial: R$ 438.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 27/10/2026 às 15:06 — R$ 438.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial de 44,28 m² em São Pelegrino,Caxias do Sul / RS

Comercial, localizado no bairro São Pelegrino, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 438.000, com lance inicial de R$ 438.000 no primeiro leilão em 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial de 44,28 m² em São Pelegrino,Caxias do Sul / RS. Sala Comercial 504, localizada na Avenida Rio Branco, 247 - São Pelegrino, Caxias do Sul / RS - 95010-060. Área Privativa: 44,28 m². Matrícula: 67.485 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Caxias…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044790/comercial-avenida-rio-branco-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.