Terreno de 239,75 m² no Royal Residence, Dracena / SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Royal Residence, em Dracena - São Paulo. 239m² de área privativa. avaliado em R$ 84.685,12, com lance inicial de R$ 59.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 239,75 m² no Royal Residence, Dracena / SP. Terreno, localizado na Rua Um, s/n - Lote 21 da Quadra 02 - Royal Residence - Dracena / SP - 17900-000. Área Total: 239,75 m². Coordenadas: 21°28'43.2"S 51°32'50.0"W Matrícula: 35.796 do Registro de Imóveis de Dracena / SP. Inscrição: 8656650. Notas Jurídicas: AV. 8/35.796 e reeditada pela AV. 13/35.796. Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1004387-85.2024.8.26.0168 junto à 3ª Vara do Foro e Comarca de Dracena/SP. A verificação de eventuais impactos e o cancelamento do gravame processual caberá ao adquirente junto ao juízo competente. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 036 do evento K-2940 — Leilão de Imóveis residenciais e Comerciais - GVC. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: Gvc. 1º Leilão: até 27/10/2026 15:17 (horário de Brasília), lance inicial R$ 59.000,00. Propostas aceitas até 02/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 84.685,12. Incremento mínimo: R$ 3.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista (sem desconto) ou Sinal 30%+ saldo em até 6x (sem juros e correções). Prazo de Pagamento: Até 3 dias úteis após a aprovação ou liberação do lance condicional. Endereço: Rua Um, s/n - Lote 21 da Quadra 02 - Royal Residence - Dracena/SP - 17900-000. Condições do evento: Multa de 30% em caso de desistência; Sem troca, garantia ou devolução; Bens não testados, podendo ser sucata; Desocupação por conta do adquirente; Venda Ad Corpus: Imóvel vendido no estado físico, jurídico, ocupacional e ambiental; Responsabilidade do arrematante em realizar pesquisas prévias; Avaliação e deliberação dos lances pela Comitente Vendedora; Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 036 - Matrícula 35.796.PDF, Edital....