# Leilão de Casa com 244m² na Vila Mariana em São Paulo/SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 244m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044821/casa-rua-marcelino-champagnat-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 1044821

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marcelino Champagnat, 242 - Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04114-000
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 244 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 66.901
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.972.893,00
- Lance inicial: R$ 1.783.735,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 14:30 — R$ 2.964.084,20
- 2º leilão: 28/10/2026 às 14:30 — R$ 1.783.735,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 244m² de área privativa. avaliado em R$ 2.972.893, com lance inicial de R$ 2.964.084,2 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 1.783.735,8 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão de Casa com 244m² na Vila Mariana em São Paulo/SP. Processo nº 0045881-40.2013.8.26.0100 - 45ª Vara Cível do Foro Central Cível Casa com 244m² de área construída, localizada na Rua Marcelino Champagnat, 242, no bairro Vila Mariana, em São Paulo/SP. OBS. 1: O imóvel possui…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044821/casa-rua-marcelino-champagnat-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.