# Uma sala comercial de n° 609, localizada no Edifício Office Center, Av. Cula Mangabeira n° 210, Bairro: Centro, Montes Claros – MG, com área construída de 45,52 M2. matrícula: 24.513 1o CRI de Montes Claros - MG.

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 36m² de área útil, no bairro Centro, Montes Claros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044882/comercial-edificio-office-center-av-cula-mangabeira-centro-montes-claros-mg

ID: 1044882

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Cula Mangabeira, 210 - Centro, Montes Claros - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Office Center
- Bairro: Centro
- Cidade: [Montes Claros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/montes-claros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 36 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 24.513

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 127.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 14:00 — R$ 127.500,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 14:00 — R$ 127.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Office Center, localizado no bairro Centro, em Montes Claros - Minas Gerais. 1 banheiro, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 127.500 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 127.500 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Uma sala comercial de n° 609, localizada no Edifício Office Center, Av. Cula Mangabeira n° 210, Bairro: Centro, Montes Claros – MG, com área construída de 45,52 M2. matrícula: 24.513 1o CRI de Montes Claros - MG. Processo: 3113440-33.2009.8.13.0433 Exequente: Estado de Minas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044882/comercial-edificio-office-center-av-cula-mangabeira-centro-montes-claros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.