Casa no Condomínio Villas do Lago Residence Prive, 574 m² e 4 quartos

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Villas do Lago Residence Prive, localizado no bairro Maternidade, em Patos - Paraíba. 4 quartos, 5 banheiros, 574m² de área privativa. avaliado em R$ 2.462.806, com lance inicial de R$ 2.462.806 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 1.659.039 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026.LOTE 001 - UM ( 01 ) IMÓVEL RESIDENCIAL NO CONDOMÍNIO VILLAS DO LAGO RESIDENCE PRIVE - PATOS/PB. UM ( 01 ) IMÓVEL RESIDENCIAL, construído em alvenaria de tijolos e coberto de telhas, com instalações elétricas e hidro sanitárias, limpo interno e externamente, com frente para o sul, Via Local 10, do CONDOMÍNIO HORIZONTAL DE LOTES CONDOMÍNIO VILLAS DO LAGO RESIDENCE PRIVE, QUADRA 11, LOTE 15, localizado à Avenida Severino Soares, Bairro Maternidade, nesta cidade de Patos, Estado da Paraíba, contendo dois pavimentos denominados de pavimento Térreo e pavimento Superior. Pavimento Térreo: Contém jardim, terraço/abrigo, sala de estar, sala de jantar, suite, lavabo, cozinha gourmet, sala de tv, serviço/cozinha suja, despensa, espaço gourmet, lavabo, deposito, deck, piscina com prainha e spa e coradouro, com uma área construída de 235,09 metros quadrados. Pavimento Superior: Contém varanda/solarium, hall, suite master c/ closet e wcb, 02 suites c/ closet e wcb e varanda, com uma área construída de 143,58 metros quadrados. – EM TERRENO próprio, medindo: frente, mede 18,42m; fundos, mede 16,36m; lado direito, mede 33,28m; lado esquerdo, mede 32,75m. Área total 574,13m. – recuos: frente 6,00m, fundos 3,00m, lado direito 2,50m, lado esquerdo 2,50m. A unidade possui área real global de 1.376,45m²; área privativa real de 574,13m²; área de uso comum real de 802,32m²; área de const. global equiv. 848,41m²; fração ideal do terreno de 0,243080%; cota ideal do terreno de 1.376,45m², com uma área total construída de 378,67 metros quadrados, confrontando-se da seguinte maneira: frente para o sul, medindo 18mts42, com a Via Local 10; fundos para o norte, medindo 16mts36, com parte dos Lotes 01 e 02, da Quadra 11, do Condomínio Horizontal de Lotes Condomínio Villas do Lago Residence Prive; lado direito para o oeste, medindo 33mts28 com o Lote 14, da Quadra 11, do Condomínio Horizontal de Lotes Condomínio Villas do Lago Residence Prive, e lado esquerdo para o leste, medindo 32mts75 com Lote 16, da Quadra 11, do Condomínio Horizontal de Lotes Condomínio Villas do Lago Residence Prive, cadastrado na Prefeitura Municipal de Patos Estado da Paraíba no IPTU - Imposto Predial Territorial Urbano, número 41.006.169.0015.000.0. devidamente registrado na matrícula nº 62.610, AV 06, de Registro Geral, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos/PB – AVALIAÇÃO: R$ 2.462.806,07 (dois milhões quatrocentos e sessenta e dois mil oitocentos e seis reais e sete centavos). 1º PÚBLICO LEILÃO - R$ 2.462.806,07 (dois milhões quatrocentos e sessenta e dois mil oitocentos e seis reais e sete centavos). 2º PÚBLICO LEILÃO - R$ 1.659.038,94 (um milhão seiscentos e cinquenta e nove mil trinta e oito reais e noventa e quatro centavos). Informações adicionais: Leilão: código SC.1P-005/2026 — SICREDI RIO GRANDE DO NORTE. Local do pregão: NATAL/RN. 1ª praça: 28/10/2026 09:00 (início do pregão, horário de Brasília), lance inicial R$ 2.462.806,07. 2ª praça: 29/10/2026 09:00 (início do pregão, horário de Brasília), lance inicial R$ 1.659.038,94. Incremento: R$ 5.000,00. Modo de Leilão: Online. Formas de pagamento: À Vista. Comissão do Leiloeiro: 5%. Documentos: edital do leilão....