# Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044984/apartamento-estrada-do-magarca-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1044984

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarça, 1553 - Apto. 507, Bloco 6, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 470.707

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.812,00
- Lance inicial: R$ 129.509,27
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 15:18 — R$ 192.359,19
- 2º leilão: 20/10/2026 às 09:18 — R$ 129.509,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 278 - RJ - Rio de Janeiro - Guaratiba | Apartamento - 42m²

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 137.812, com lance inicial de R$ 192.359,19 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 129.509,27 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 42,00 m²; área total de 42,00 m². \* Localização: Estrada do Magarça, nº 1553, Apto. 507, Bloco 6, bairro Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ — CEP 23035-372. \* Características físicas e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1044984/apartamento-estrada-do-magarca-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.