# Direitos sobre Apartamento 128 m² (03 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 129m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045113/apartamento-edificio-topazio-rua-lubatinga-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 1045113

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 19:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Lubatinga, 14 - 10º Andar, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05716-110
- Condomínio: Edifício Topázio
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 129 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 341.938
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.029.731,80
- Lance inicial: R$ 1.029.731,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 15:00 — R$ 1.029.731,80
- 2º leilão: 15/12/2026 às 15:00 — R$ 514.865,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Topázio, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 1.029.731,8, com lance inicial de R$ 1.029.731,8 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 514.865,9 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.938 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO TOPÁZIO”, situado à Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045113/apartamento-edificio-topazio-rua-lubatinga-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 19:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.