# LOTE 22: Apartamento com 33,72 m² - Centro JOÃO PESSOA PB

> Leilão de apartamento, 34m² de área útil, no bairro Centro, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045167/apartamento-edificio-5-de-agosto-duque-de-caxias-centro-joao-pessoa-pb

ID: 1045167

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 22:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Duque De Caxias, 404 - Centro, João Pessoa - Paraíba, Cep 58000-000
- Condomínio: Edifício 5 de Agosto
- Bairro: Centro
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 34 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.056

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 84.000,00
- Lance inicial: R$ 83.160,00
- Desconto: 1%
- Data do leilão: 30/10/2026 às 07:30 — R$ 83.160,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício 5 de Agosto, localizado no bairro Centro, em João Pessoa - Paraíba. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 84.000, com lance inicial de R$ 83.160 no primeiro leilão em 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: DUQUE DE CAXIAS, 404, CENTRO Cidade: JOÃO PESSOA Estado: PB CEP: 58000000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Sala nº 502 (5º pavimento) do Edifício 5 de Agosto, com área privativa de 33,72m² e área comum de 9,96m² (total 43,68m²).Matrícula nº 45.056 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045167/apartamento-edificio-5-de-agosto-duque-de-caxias-centro-joao-pessoa-pb
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 22:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.