# RUA DA ASSEMBLÉIA Nº 45 - SALA COMERCIAL 1001 - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ, com as características e confrontações constantes da matrícula 45.335, do 7º Ofício do Registro de Imóveis

> Leilão de comercial, 39m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045205/comercial-edificio-rua-da-assembleia-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1045205

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Assembléia, 45 - Sala Comercial 1001, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 45.335

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 204.075,69
- 1º leilão: 25/11/2026 às 12:30 — R$ 204.075,69
- 2º leilão: 03/12/2026 às 12:30 — R$ 102.037,85
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. com lance inicial de R$ 204.075,69 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 102.037,85 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> RUA DA ASSEMBLÉIA Nº 45 - SALA COMERCIAL 1001 - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ, com as características e confrontações constantes da matrícula 45.335, do 7º Ofício do Registro de Imóveis. O Edifício: Construção datada de 1958, de ocupação comercial, construída com estrutura de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045205/comercial-edificio-rua-da-assembleia-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.