# LOTE 001 Casa residencial e Domínio útil de um terreno

> Leilão de casa, 186m² de área útil, no bairro Centro, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045212/casa-rua-alberto-braune-centro-nova-friburgo-rj

ID: 1045212

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alberto Braune, 15 - Fundos, Centro, Nova Friburgo - Rio De Janeiro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 186 m²
- Matrícula: 8498 e 15662
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.146.000,00
- Lance inicial: R$ 10.146.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 11:00 — R$ 10.146.000,00
- 2º leilão: 19/11/2026 às 11:00 — R$ 11.897.418,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 186m² de área privativa. avaliado em R$ 10.146.000, com lance inicial de R$ 10.146.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 11.897.418 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB CREDIROCHAS Cidade: Nova Friburgo/RJ Endereço: Matrícula: 8498 e 15662, Cartório 4º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo-RJ Descrição: . a) Casa residencial de n° 15-fundos, da rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045212/casa-rua-alberto-braune-centro-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.