LOTE 005 LOTE URBANO Nº 31, da Quadra “F”, no Bairro Florestinha, do Polígono Pinhalzinho, com área

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Florestinha, em Erechim - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 112.500 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Nilo Scalon, 367 Matrícula: 44.570 do Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 31, da Quadra “F”, no Bairro Florestinha, desmembrado de PARTE DAS CHÁCARAS NºS 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 “A”, 41, 42, 43, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57 e 57 “A”, do Polígono Pinhalzinho, com área de 250,56m² (duzentos e cinquenta metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), localizado no lado par da Rua Nilo Scalon, onde faz frente e distante 38,15m da esquina mais próxima, formada pela Rua Nilo Scalon e Rua Sem Nome, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Sidney Guerra, Rua Sem Nome, Rua Nilo Scalon e Rua João Rosset; confrontando: NORTE: na extensão de 19,47m, com parte da mesma quadra; SUL: na extensão de 17,32m, com o lote nº 36, e na extensão de 2,36m, com parte da mesma quadra; LESTE: na extensão de 13,05m, com a Rua Nilo Scalon, onde faz frente; OESTE: na extensão de 12,55m, com parte da mesma quadra. BENFEITORIA: Sobre o imóvel existe edificada uma CASA DE ALVENARIA, com área de 90,00m², localizada na Rua Nilo Scalon, nº 367, Bairro Florestinha, na cidade de Erechim/RS, CEP 99701-860 (não averbada). Matrícula nº 44.570 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 108, TERMOPENH1), certidão de avaliação (Evento 113, CERTGM1) e despachos judiciais (Eventos 106 e 234), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 30 de abril de 2025, conforme certidão de avaliação de Evento 113, CERTGM1. Processo: 5014355-94.2021.8.21.0013 Exequente: MADEIREIRA SÃO CAETANO LTDA Executado: JOSENILDO DOUGLAS GAIK (PJ e PF) Localização do Imóvel Endereço: Rua Nilo Scalon, 367 - Florestinha Cidade: Erechim / RS...