# Oportunidade Leilão: Terreno 360m² c/ Barracão. Invista!

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045261/terreno-av4-teodoro-sampaio-sp

ID: 1045261

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 22:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Av.4, 192, Teodoro Sampaio - São Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 1.192
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 93.434,75
- Lance inicial: R$ 93.434,75
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 11:00 — R$ 93.434,75
- 2º leilão: 10/12/2026 às 11:00 — R$ 56.060,85
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 93.434,75, com lance inicial de R$ 93.434,75 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 56.060,85 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Oportunidade Leilão: Terreno 360m² c/ Barracão. Invista! Lote de terreno urbano, sob nº 07 (Sete), da Quadra nº 39 (Trinta e nove), medindo 12,00 (doze) metros de frente para a referida rua, igual medida nos fundos, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos, em ambos os…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045261/terreno-av4-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 22:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.