IMÓVEL - BARRA BALN CAMBORIU

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Barra, em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 1.900.000, com lance inicial de R$ 1.900.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 969.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.Lote nº 20 da quadra “C”, com área de 434,00 m², do Loteamento Residencial da Barra, situado no Bairro Barra, no município de Balneário Camboriú/SC. Com as seguintes medidas e confrontações: 14,00 metros de frente ao Sul, confrontando com a Rua Idelfonso Martins, igual medida nos fundos ao Norte, confrontando com o lote 11-C; extrema do lado direito ao Oeste com o lote 19-C e do lado esquerdo ao Leste com o lote 21-C, medindo 31,00 metros em cada extremidade. Imóvel de Matrícula nº 37.020 do 2ºORI de Balneário Camboriú/SC.   Benfeitorias: (AV-8) Construção em Alvenaria, para fins residenciais, com área de 168,00m², localizada na Rua Ildefonso Martins, nº113 – Barra – Balneário Camboriú/SC.   AV.10 — Indisponibilidade (27/03/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS. AV.12 — Indisponibilidade (14/04/2025), processo: 0121400-09.2009.5.04.0205, 5ªVT de Canoas/RS. R.13 — Penhora (27/06/2025), processo: 0001252-44.2020.5.12.0045, 2ª Vara de Balneário Camboriú/SC. OBS: NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO VIGENTE, EVENTUAIS ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS (INCLUSIVE IPTU) ANTERIORES À ARREMATAÇÃO SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO, CONFORME DETERMINAÇÃO JUDICIAL E DISPOSIÇÕES DO EDITAL, ESPECIALMENTE NOS TERMOS DO ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CTN, ART. 908 DO CPC E ART. 888 DA CLT.   *Declarada fraude à execução – Id. 97ad84f. Obs: Casa Ocupada por Inquilino Sr Leonardo – Id. 908f459. Obs 2: Tramitam no processo principal (ATOrd 0121400-09.2009.5.04.0202 – TRT4) Agravos de Petição pendentes de julgamento, sem efeito suspensivo deferido. Obs 3: Conforme decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região no Agravo de Petição nº 0121400-09.2009.5.04.0202, eventual arrematação terá seus efeitos suspensos, nos exatos termos da decisão recursal. Isso significa que, mesmo havendo lance vencedor, a arrematação não produzirá seus efeitos enquanto permanecer a suspensão determinada pelo Tribunal. Para esclarecimentos sobre a decisão: Secretaria da Seção Especializada em Execução do TRT da 4ª Região — seexec@trt4.jus.br [seexec@trt4.jus.br].   ATENÇÃO AOS LICITANTES: O leilão está mantido, porém os efeitos de eventual arrematação permanecerão suspensos, conforme decisão do Tribunal. O arrematante deverá pagar o sinal, acrescido da comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. O saldo restante deverá ser pago após o levantamento da suspensão, mediante determinação judicial.       AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (UM MILHÃO E NOVESCENTOS MIL REAIS). End Balneário Camboriú/SC CP 0001252-44.2020.5.12.0045 - 0121400-09.2009.5.04.0202 2ª VARA DO TRABALHO DE BALNEARIO CAMBORIU Juiz do Trabalho Credor:BERNARDETE LONGHI DE CASTRO Devedor:MARCIO ROBERTO ROSA MORAIS...