# Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga em Rios Di Itália

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Rios Di Itália, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045350/apartamento-rua-patricia-rodrigues-fontes-rios-di-italia-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1045350

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Patrícia Rodrigues Fontes, 805 - Rios Di Itália, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Rios Di Itália
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 188.626

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.687,00
- Lance inicial: R$ 113.212,33
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 08:00 — R$ 188.687,23
- 2º leilão: 16/11/2026 às 08:00 — R$ 113.212,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - São José do Rio Preto - Rios di Itália | Apartamento - 41m²

Apartamento, localizado no bairro Rios Di Itália, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 188.687, com lance inicial de R$ 188.687,23 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 113.212,33 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Apartamento — Unidade Autônoma nº 202. Empreendimento: Parque Rio Fortore. Bloco: 33. Pavimento: 1º pavimento. Endereço: Rua Patrícia Rodrigues Fontes, nº 805, Bloco 33, Apto. 202, Edifício Rios Di Italia, São José do Rio Preto/SP — CEP 15057-562…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045350/apartamento-rua-patricia-rodrigues-fontes-rios-di-italia-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.