# Lote 1 - SP - Nhandeara | Área - Área, Incorporacao, Morada do Sol

> Leilão de terreno, 22247m² de área útil, Nhandeara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045374/terreno-morada-do-sol-rua-moacir-alves-domingues-nhandeara-sp

ID: 1045374

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Moacir Alves Domingues, Nhandeara - São Paulo
- Condomínio: Morada do Sol
- Cidade: [Nhandeara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/nhandeara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 22.247 m²
- Matrícula: 17370 e 17351

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.925.000,00
- Lance inicial: R$ 2.925.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 11:00 — R$ 2.925.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno no condomínio Morada do Sol, em Nhandeara - São Paulo. 22247m² de área privativa. avaliado em R$ 2.925.000, com lance inicial de R$ 2.925.000 no primeiro leilão em 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área, Morada do Sol, Desocupado, 22247.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 17370 e 17351, Oficial de Registro de Imóveis e Anexo - Nhandeara - SP. Rua Nahar Soubehia, n° 105. Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045374/terreno-morada-do-sol-rua-moacir-alves-domingues-nhandeara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.