# Condomínio Fabrício, 61 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área útil, no bairro Vila Suíça, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045379/casa-condominio-fabricio-avenida-queiros-filho-vila-suica-santo-andre-sp

ID: 1045379

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Queirós Filho, 958 - Apto 2, Vila Suíça, Santo André - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Fabrício
- Bairro: Vila Suíça
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 93.675

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.044,00
- Lance inicial: R$ 379.044,40
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 08:00 — R$ 379.044,40
- 2º leilão: 07/12/2026 às 08:00 — R$ 331.663,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - Santo André - Vila Suíça | Casa - 60m² (Direitos Aquisitivos)

Casa no condomínio Condomínio Fabrício, localizado no bairro Vila Suíça, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 379.044, com lance inicial de R$ 379.044,4 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 331.663,84 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Direitos aquisitivos sobre imóvel urbano — casa em condomínio Identificação: Residência nº 2, Pavimento Superior I, Condomínio Fabrício, loteamento Chácara Humaitá Endereço: Avenida Queirós Filho, nº 958, Residência nº 02, Condomínio Fabrício, Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045379/casa-condominio-fabricio-avenida-queiros-filho-vila-suica-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.