# Casa de 164 m² na Cidade Parque Alvorada

> Leilão de casa, 164m² de área útil, no bairro Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045407/casa-predio-residencial-n-4-rua-sao-jose-da-laje-cidade-parque-alvorada-guarulhos-sp

ID: 1045407

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São José Da Laje, 1488 - Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Prédio Residencial N° 4
- Bairro: Cidade Parque Alvorada
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 164 m²
- Matrícula: 75.275
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 717.814,94
- Lance inicial: R$ 717.814,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 16:20 — R$ 717.814,94
- 2º leilão: 14/12/2026 às 16:20 — R$ 430.688,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA RESIDENCIAL Á.C. 164,3M² Á.TERRENO. 192,5M² | GUARULHOS -SP

Casa no condomínio Prédio Residencial N° 4, localizado no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 717.814,94, com lance inicial de R$ 717.814,94 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 430.688,97 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0030753-78.2022.8.26.0224 | Vara/Comarca: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP. DO BEM IMÓVEL: “PRÉDIO RESIDENCIAL n° 4 da Rua São Jose da Lage, na CIDADE PARQUE ALVORADA, perímetro urbano, e respectivo terreno consistente em parte dos lotes 16 e 17 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045407/casa-predio-residencial-n-4-rua-sao-jose-da-laje-cidade-parque-alvorada-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.