# Imóvel Comercial Com Área Total 875 M² Em Maracaju/ms

> Leilão de comercial, 3 banheiros, 235m² de área útil, no bairro San Raphael, Maracaju - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045428/comercial-rua-germano-bellan-san-raphael-maracaju-ms

ID: 1045428

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 16:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Germano Bellan, 1839 - San Raphael, Maracaju - Mato Grosso Do Sul, Cep 79154-094
- Bairro: San Raphael
- Cidade: [Maracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/maracaju)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 235 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 12.336
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 479.888,66
- 1º leilão: 22/10/2026 às 09:00 — R$ 959.777,30
- 2º leilão: 05/11/2026 às 09:00 — R$ 479.888,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro San Raphael, em Maracaju - Mato Grosso do Sul. 3 banheiros, 235m² de área privativa. com lance inicial de R$ 959.777,3 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 479.888,66 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1839, determinado sob o lote nº. 5-K da quadra nº s/n do bairro/loteamento San Raphael, registrado sob a matrícula imobiliária nº. 12.336 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045428/comercial-rua-germano-bellan-san-raphael-maracaju-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 16:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.