Dois imóveis com 193m², Jd. Gerson França, Bauru – SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Gerson França, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 382.922, com lance inicial de R$ 382.922 no primeiro leilão em 21/01/2027 . Aceita parcelamento.Dois imóveis com 193m², Jd. Gerson França, Bauru – SP Lote 26018 (lote 1) — leilão judicial — Em breve Leilão único: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 382.922,00 Valor de avaliação: R$ 382.922,00 Leilão: L13453 Processo: 0009030-40.2023.8.26.0071 Autor: Liggia Christina Barbosa de Oliveira Réu: André Luiz Gomes Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Bauru/SP Dois imóveis residenciais, ambos com as mesmas plantas e características, inserido em um terreno com 193,00 m2 e contém uma área construída de 103,91 m2. O imóvel é constituído de duas construções iguais, contendo: 1 garagem; 1 sala; 1 cozinha; 1 circulação; 1 banheiro (BWC); 1 dormitório e 1 suíte, localizado na Rua Vitória, nº 10-05 e 10-15 - Jd. Gerson França, nesta cidade de Bauru –SP, ambos fazendo parte da mesma matrícula. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Vitória, 10-05 e 10-15, casa, Jardim Gerson França, Bauru, SP Observações: Matrícula Nº: 127.681 - 2º CRI de Bauru/SP Contribuinte Nº: 40578001 Débitos da ação: Nada consta Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.473,90 (dezembro/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...