Imóvel comercial de 250 m² em Bonsucesso

Descrição

Comercial , localizado no bairro Bonsucesso, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 2.250.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.IMÓVEL BONSUCESSO - Rua Barros Barreto nº 79. Imóvel constituído pelo prédio de nº 79 da Rua Barros Barreto/Bonsucesso, e respectivo terreno, com 3 pavimentos de área construída, com medições e confrontamentos descritos na certidão do Sexto Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, no qual está inscrito sob a matrícula nº 126.937, em bom estado de conservação. Informações adicionais: Modalidade: Online Judicial. Processo: 0100481-15.2017.5.01.0036. 1ª praça de 03/11/2026 11:00 até 03/11/2026 11:10 (horário de Brasília) lance inicial R$ 4.500.000,00. 2ª praça de 10/11/2026 11:00 até 10/11/2026 11:10 (horário de Brasília) lance inicial R$ 2.250.000,00. Incremento mínimo: 10.000,00 por lance. Incremento máximo: 20.000,00 por lance. Documentos: RGI, IPTU. Regras: Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC . Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN) . Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro , e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido . E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC Edital: EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO: O DOUTOR FRANCISCO MONTENEGRO NETO JUIZ TITULAR DA 36ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI , através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 03(três) de novembro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 10(dez) de novembro de 2026 as 11:00 horas com término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação datado de 25 de fevereiro de 2025 para cobrança de dívida de R$ 169.994,19 (cento e sessenta e nove mil novecentos e noventa e quatro reais e dezenove centavos), pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC 0100481-15.2017.5.01.0036 – RTE. LEANDRO CARVALHO RODRIGUES (Adv. ROSYANNE CARVALHO DE PAIVA - OAB/RJ 81.825); - RDO PONTO FORTE SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA – ME(Adv. PABLO SANTOS DA SILVA OAB/RJ 175.153); ALAN DA COSTA GUIMARAES(Adv. PABLO SANTOS DA SILVA OAB/RJ 175.153); SUZANA CRISTINA FERREIRA DA SILVA (Adv. PABLO SANTOS DA SILVA OAB/RJ 175.153); TERCEIRO INTERESSADO: ITAU VIDA E PREVIDENCIA S.A. – BENS : Imóvel constituído pelo prédio de nº 79 da Rua Barros Barreto/Bonsucesso, e respectivo terreno, com 3 pavimentos de área construída, com medições e confrontamentos descritos na certidão do Sexto Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, no qual está inscrito sob a matrícula nº 126.937, em bom estado de conservação, que avalio em R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais). IMÓVEL : Prédio situado na RUA BARROS BARRETO , nº 79 e respectivo terreno, que mede na totalidade: 10,00m de largura por 42,00m de extensão; confrontando a direita com o nº 75; a esquerda com o nº 83 e nos fundos com os nºs 80 e 78 da Rua João Torquato. PROPRIETÁRIO: PONTO FORTE SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA , CNPJ/MF nº 07.499.430/0001-49, com sede nesta cidade. AV-01 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA : ITAÚ UNIBANCO S.A. AV 104 INDISPONIBILIDADE: 36ª Vara do Trabalho desta cidade processo nº 0100481-15.2017.5.01.0036. Inscrito na Municipalidade sob o nº 0210932-0 e constam até a presente data débitos de aproximadamente R$ 80.000,00. Inscrito no CBMERJ sob o nº 112483-3 e com débitos de aproximadamente R$ 7.000,00. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão. Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC . Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN) . Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro , e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido . E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Eu, Bruno dos Santos Medeiros , DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 01 de outubro de 2026....