# Condomínio Residencial Las Vegas, 67 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 67m² de área útil, no bairro Outeiro de Passárgada, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045732/apartamento-condominio-residencial-las-vegas-rua-australia-outeiro-de-passargada-cotia-sp

ID: 1045732

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Austrália, 445 - 1º Subsolo, Bloco 02, Ap 05, Outeiro De Passárgada, Cotia - São Paulo, Cep 06719-670
- Condomínio: Condomínio Residencial Las Vegas
- Bairro: Outeiro de Passárgada
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 130.683
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 274.387,50
- 1º leilão: 21/12/2026 às 04:25 — R$ 274.387,50
- 2º leilão: 21/01/2027 às 04:25 — R$ 164.632,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Em Cotia Com 66, 85 M²

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Las Vegas, localizado no bairro Outeiro de Passárgada, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. com lance inicial de R$ 274.387,5 no primeiro leilão em 21/12/2026 ou R$ 164.632,48 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento “05”-Tipo 2A - Bloco "02", no condomínio residencial Las Vegas na rua Australia, 445, localizado no 1º subsolo do Condomínio denominado, (leilão dos direitos), bairro uteiro de Passargada, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: Possui a área privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/09/2026 → 21/12/2026; valor R$ 322.077,53 → R$ 274.387,50)
- 11/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 23/10/2026 → 21/01/2027; valor R$ 193.246,52 → R$ 164.632,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045732/apartamento-condominio-residencial-las-vegas-rua-australia-outeiro-de-passargada-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.