# Casa de 74 m² com 3 quartos e 1 vaga no Jardim Teresa

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Jardim Teresa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045750/casa-rua-lupe-cotrim-garaude-jardim-teresa-sao-paulo-sp

ID: 1045750

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lupe Cotrim Garaude, 185 - Jardim Teresa, São Paulo - São Paulo, Cep 03261-070
- Bairro: Jardim Teresa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35.854
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 742.000,00
- 1º leilão: 21/12/2026 às 04:13 — R$ 742.000,00
- 2º leilão: 22/01/2027 às 04:13 — R$ 445.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa Em Vila Prudente

Casa, localizado no bairro Jardim Teresa, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. com lance inicial de R$ 742.000 no primeiro leilão em 21/12/2026 ou R$ 445.200 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> O lote de terreno sob nº 32 da quadra n° 1 do Jardim Tereza, no 26º subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00. de frente para a Rua Lupe Cotrim Garaude 185, antiga Rua Nilse, pelo lado direito 25,06m, de quem da Rua olha para o imóvel. onde divide com o espaço livre 3, pelo lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/10/2026 → 21/12/2026; valor R$ 768.780,10 → R$ 742.000,00)
- 06/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 30/10/2026 → 22/01/2027; valor R$ 461.268,06 → R$ 445.200,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045750/casa-rua-lupe-cotrim-garaude-jardim-teresa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.