# Prédio Comercial Em Campinas Com 306,90 M²

> Leilão de comercial, 14 vagas de garagem, 307m² de área útil, no bairro Vila Itapura, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045794/comercial-rua-tiradentes-vila-itapura-campinas-sp

ID: 1045794

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 01:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tiradentes, 401 - Vila Itapura, Campinas - São Paulo, Cep 13023-190
- Bairro: Vila Itapura
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 307 m²
- Vagas de garagem: 14
- Matrícula: 82522

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.564.583,80
- 1º leilão: 19/10/2026 às 04:00 — R$ 1.840.686,80
- 2º leilão: 16/11/2026 às 04:00 — R$ 1.564.583,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Itapura, em Campinas - São Paulo. 14 vagas de garagem, 307m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.840.686,8 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 1.564.583,8 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio e terreno na Rua Tiradentes, nº 401, Vila Itapura - Campinas/SP nesta cidade e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo em seu todo 11,00m de frente, igual largura nos fundos, por 27,90m de cada lado, com a área de 306,90m², confrontando do lado direito…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045794/comercial-rua-tiradentes-vila-itapura-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 01:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.