# Imóvel comercial de 758 m² no Engenho Novo

> Leilão de comercial, 758m² de área útil, no bairro Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045795/comercial-rua-visconde-de-itabaiana-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1045795

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Visconde De Itabaiana, 43 - Engenho Novo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20780-180
- Bairro: Engenho Novo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 758 m²
- Matrícula: 61.839
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- 1º leilão: 16/11/2026 às 04:02 — R$ 2.000.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 04:02 — R$ 1.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial Na Freguesia Do Engenho Novo No Rio De Janeiro

Comercial, localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 758m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial nº 43, com 758 m² de área construída, e seu respectivo terreno sito à Rua Visconde de Itabaiana, na Freguesia do Engenho Novo, junto e antes do nº 35, medindo 11,20 m de frente, 40,80 m à direita, 40,80 m à esquerda e 10,90 m de fundos. Confrontando à direita com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1045795/comercial-rua-visconde-de-itabaiana-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.