# Leilão judicial de Sala Comercial em Rio de Janeiro/RJ - Centro

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046045/comercial-avenida-presidente-vargas-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1046045

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 583 - Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 77595

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 83.517,62
- Lance inicial: R$ 83.517,62
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 08:40 — R$ 83.517,62
- 2º leilão: 08/12/2026 às 08:40 — R$ 41.758,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 83.517,62, com lance inicial de R$ 83.517,62 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 41.758,81 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1036830-07.2021.8.26.0100 Sala Comercial 1402 situado à 0Avenida Presidente Vargas, 583, centro, Área Privativa 35m²(conf. laudo de avaliação), Matrícula 77595 do 02º CRI de Rio de Janeiro/RJ.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046045/comercial-avenida-presidente-vargas-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.