# Lot Sao Francisco Do Croara

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 198m² de área útil, no bairro São Francisco do Cruar, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046129/casa-estrada-sao-francisco-sao-francisco-do-cruar-mage-rj

ID: 1046129

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada São Francisco, 764 - Qd 63 Lt 05, São Francisco Do Cruar, Magé - Rio De Janeiro, Cep 25925-300
- Bairro: São Francisco do Cruar
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 198 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 5835

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 101.230,82
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São Francisco do Cruar, em Magé - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 198m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 101.230,82.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.230,82 ( desconto de 45,28%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 102113000707-0Matrícula(s): 5835Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51505537Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046129/casa-estrada-sao-francisco-sao-francisco-do-cruar-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.