# Imóvel comercial de 484 m² na Vila São Francisco

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, no bairro Vila São Francisco, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046171/comercial-rua-joao-urias-batista-vila-sao-francisco-bauru-sp

ID: 1046171

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Urias Batista, 340 - Vila São Francisco, Bauru - São Paulo
- Bairro: Vila São Francisco
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 44.384
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 318.317,40
- Lance inicial: R$ 159.158,70
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 08:00 — R$ 159.158,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Com./Res. 117,99m² - Terreno 484m² - Bauru/SP

Comercial, localizado no bairro Vila São Francisco, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros. avaliado em R$ 318.317,4, com lance inicial de R$ 159.158,7 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ área construída de 70m², Salão Comercial c/ área construída de 47,99m², terreno c/ área superficial de 484m², lote P, da quadra nº 31, Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, Bauru/SP. Cadastrado na PMB sob nº 5/0573/016. 1º CRI local sob n° 44.384. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046171/comercial-rua-joao-urias-batista-vila-sao-francisco-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.