# Direitos - Terreno c/ 250m² - São Manuel/SP

> Leilão de terreno, 250m² de área útil, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046176/terreno-residencial-e-comercial-nova-conquista-ii-rua-oito-sao-manuel-sp

ID: 1046176

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Oito, São Manuel - São Paulo
- Condomínio: Residencial e Comercial Nova Conquista Ii
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Matrícula: 31.301
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 93.997,03
- Lance inicial: R$ 56.398,22
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 08:00 — R$ 56.398,22
- 2º leilão: 26/11/2026 às 13:00 — R$ 56.398,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno no condomínio Residencial e Comercial Nova Conquista Ii, em São Manuel - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 93.997,03, com lance inicial de R$ 56.398,22 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 56.398,22 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos aquisitivos sobre Terreno c/ 250m², lote nº 217 da quadra “J”, Rua Oito, Loteamento “RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II”, São Manuel/SP. CRI sob o nº 31.301. (Proc. 1000699-11.2022.8.26.0581).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046176/terreno-residencial-e-comercial-nova-conquista-ii-rua-oito-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.