# Sala Comercial c/ 62,10m² - Rio Claro/SP

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 62m² de área útil, Rio Claro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046181/comercial-edificio-comercial-sao-lucas-rua-06-rio-claro-sp

ID: 1046181

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 06, 1460 - 4º Andar, Rio Claro - São Paulo
- Condomínio: Edifício Comercial São Lucas
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rio-claro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 62 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 48.719
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.224,00
- Lance inicial: R$ 220.179,20
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 08:00 — R$ 220.179,20
- 2º leilão: 26/11/2026 às 13:00 — R$ 220.179,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Comercial São Lucas, em Rio Claro - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 275.224, com lance inicial de R$ 220.179,2 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 220.179,2 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala Comercial nº 47 c/ 85,35m² (área útil de 62,10m² área comum de 23,25m²), 4º andar, Condomínio Edifício Comercial São Lucas, Rua 06, nº 1.460, Rio Claro/SP, Cad. Municipal nº 01.24.002.0320.031, 2º CRI nº 48.719. (Proc. 1006889-72.2018.8.26.0114)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046181/comercial-edificio-comercial-sao-lucas-rua-06-rio-claro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.