16,666% - Terrenos 580m² - Edificação 130m² - Duartina/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Duartina - São Paulo. 580m² de área privativa. avaliado em R$ 36.352,52, com lance inicial de R$ 21.811,51 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 21.811,51 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 16,666% sobre Terrenos c/ área total de 580m², edificação c/ 130m², lotes nº 16 e 17, da quadra nº 10, situado na Rua Domiciano Aredes (antiga Rua Carlos de Campos) e Rua Sílvio Dedé Zuim, Duartina/SP. CRI local nº 3.128 e 3.129. (Proc. 1000456-08.2023.8.26.0169). PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA:O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] Obs.: Conforme constatação do laudo de avaliação, os  lotes encontram-se unificados por meio de um único muro, perfazendo uma área total de  580,00m² (quinhentos e oitenta metros quadrados). No interior do terreno unificado há uma  edificação simples de idade aparente superior a 20 anos, com cerca de 130,00m² (cento e  trinta metros quadrados) de área construída, utilizada como garagem para o armazenamento  de veículos e objetos diversos, em estado de conservação ruim e apresentando ausência de  elementos construtivos relevantes. O imóvel situa-se em esquina dotada de pavimentação,  com muro voltado para a Rua Sílvio Dedé Zuim parcialmente coberto por vegetação, e muro  voltado para a Rua Domiciano Aredes em alvenaria com pintura desgastada e mofo. Acesso ao  local por guia rebaixada e portão metálico na Rua Domiciano Aredes. Região  predominantemente residencial, situada a menos de 600 metros de pontos como o Espaço  Crescer, Escola Estadual Benedito Gebara e o Fórum de Duartina/SP....