# Endereço: Av. Vitorio Volpato, Nº 47, Sala 01, Bairro Menino Deus, Joaçaba/sc

> Leilão de comercial, 192m² de área útil, no bairro Menino Deus, Joaçaba - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046228/comercial-edificio-fratini-rua-vitorio-volpato-menino-deus-joacaba-sc

ID: 1046228

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vitório Volpato, 47 - Sala 01, Menino Deus, Joaçaba - Santa Catarina
- Condomínio: Edifício Fratini
- Bairro: Menino Deus
- Cidade: [Joaçaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joacaba)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 192 m²
- Matrícula: 24.498

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 412.950,00
- 1º leilão: 18/11/2026 às 04:00 — R$ 412.950,00
- 2º leilão: 20/11/2026 às 04:00 — R$ 373.990,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Fratini, localizado no bairro Menino Deus, em Joaçaba - Santa Catarina. 192m² de área privativa. com lance inicial de R$ 412.950 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 373.990 no segundo leilão, previsto para 20/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Uma sala comercial denominada sala n.° 01 localizada no pavimento térreo do Edifício Fratini situado na Rua Vitório Volpato n.° 47 no Bairro Menino Deus na cidade de Joaçaba - SC, com a área privativa de 191,63ms2, área de uso comum de 0,00ms2, área total de 191,63ms2, fração…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046228/comercial-edificio-fratini-rua-vitorio-volpato-menino-deus-joacaba-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.