# Sala Comercial 42m² - São Paulo - SP Sala Comercial 42m²

> Leilão de comercial, 42m² de área útil, no bairro Santa Efigênia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046230/comercial-edificio-estrela-avenida-rio-branco-santa-efigenia-sao-paulo-sp

ID: 1046230

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 23:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 211 - Campos Elíseos, Santa Efigênia, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Estrela
- Bairro: Santa Efigênia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 42.493
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.706,31
- Lance inicial: R$ 145.706,31
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 11:35 — R$ 145.706,31
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:35 — R$ 87.423,79
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Estrela, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 145.706,31, com lance inicial de R$ 145.706,31 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 87.423,79 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1054519-30.2022.8.26.0100 Número do Processo: 1054519-30.2022.8.26.0100 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo - SP Vara: 29ª Vara Cível Juiz: LAURA DE MATTOS ALMEIDA Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTRELA. Réu: SINDICATO DO COMÉRCIO VAREJISTA DOS FEIRANTES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046230/comercial-edificio-estrela-avenida-rio-branco-santa-efigenia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 23:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.