# Apartamento | São Caetano do Sul/SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 94m² de área útil, no bairro Cerâmica, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046238/apartamento-edificio-aspen-rua-nestor-moreira-ceramica-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 1046238

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nestor Moreira, 51 - Ap 33, Cerâmica, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Condomínio: Edifício Aspen
- Bairro: Cerâmica
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.202

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.015.757,00
- 1º leilão: 02/11/2026 às 21:00 — R$ 1.015.757,00
- 2º leilão: 04/11/2026 às 21:00 — R$ 1.015.757,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Aspen, localizado no bairro Cerâmica, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 94m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.015.757 no primeiro leilão em 02/11/2026 ou R$ 1.015.757,4 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 03/11/2026, a partir das 09h30. Lance mínimo: R$ 1.015.757,35 2º Leilão: 05/11/2026, a partir das 09h30. Lance mínimo: R$ 646.284,41 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Nestor Moreira…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046238/apartamento-edificio-aspen-rua-nestor-moreira-ceramica-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 18:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.