Casa de 85 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Albano Franco II

Descrição

Casa no condomínio Conjunto Albano Franco Ii, localizado no bairro Albano Franco, em Nossa Senhora Do Socorro - Sergipe. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.000 no primeiro leilão em 27/10/2026.Casa com 85,31m² (a.c.) e 135m² (a.t.) em Nossa Senhora do Socorro/SE Localização: Rua 139, 12, Albano Franco, Nossa Senhora do Socorro/SE - CEP: 49153-232 Área : 85,31m² (a.c.) e 135m² (a.t.) Descrição técnica: Um Lote sob nº 23, situado na Rua 139, Quadra 222, do CONJUNTO ALBANO FRANCO II, neste Município, confrontando-se pela frente com a Rua 139, direção Sudeste, medindo a largura de 7,50 metros; pelo lado direito com a Casa 14 da Rua 139, direção Sudoeste, medindo a largura de 18,00 metros; pelo lado esquerdo com a Casa 10 da Rua 139, direção Nordeste, medindo a largura de 18,00 metros; e pelo fundo com a Casa 15 da Rua 138, direção Noroeste, medindo a largura de 7,50 metros, perfazendo o terreno uma área total de 135,00m². Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Sobre o terreno representado pelo Lote nº 23 da Rua 139, nº 12, quadra 222 no Conjunto Albano Franco II, foi edificada uma casa residencial com 1 pavimento e área total construída de 85,31m², contendo os seguintes compartimentos: garagem, sala, 3 quartos, circulação, cozinha e WC (Av.3-07/08/13). Matrícula: nº 13.420 da 1º CRI – Nossa Senhora do Socorro/SE Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 154.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 85,31 m² (a.c.) e 135 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 85,31 m² (a.c.) e 135 m² (a.t.). Código do leilão: P260100. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 21/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...