Hípica - Porto Alegre/RS - Casa - 98,90 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Hípica, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 108.000, com lance inicial de R$ 348.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 .Casa com 98,90 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.) em Porto Alegre/RS Localização: Rua Therezinha Rocha da Silva, 43, Hípica, Porto Alegre/RS - CEP: 91755-028 Área : 98,90 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.) Descrição técnica: Lote 35, da quadra K, do Loteamento Vivendas Nova Ipanema, com área superficial de 125m², localizado no quarteirão formado pela Rua Diretriz 6314, Rrua Dr. Hermes Pacheco, Rua 5025 e área não loteada, distado 35 do alinhamento da Rua Dr. Hermes Pacheco, fazendo frente ao sudoeste, à Rua Therzinha Rocha da Silva, onde mede 5m de extensão, ao noroeste, confronta-se com o lote 36 da mesma quadra, onde mede 25m de extensão, ao nordeste, entesta-se com o lote 13 da mesma quadra, onde mede 5m de extensão, ao sudeste, confronta-se com o lote 34 da mesma quadra, onde mede 25m. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: No imóvel foi construído um prédio de alvenaria, com 2 pavimentos, com área de 98,90m², o qual recebeu o nº 43, da Rua Therezinha Rocha da Silva (Av.3-26/02/08). Matrícula: nº 119.039 da 3º CRI – Porto Alegre/RS Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 348.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 98,90 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 98,90 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.). Código do leilão: P260100. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 21/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/10/2026 15:05. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...