Casa de 224 m² em Três Rios do Sul

Descrição

Casa , localizado no bairro Três Rios do Sul, em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 224m² de área privativa. avaliado em R$ 437.000, com lance inicial de R$ 640.000 no primeiro leilão em 27/10/2026.Casa com 224,05m² (a.c.) em Jaraguá do Sul/SC Localização: Rua Érich Koch, 101, Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul/SC - CEP: 89254-200 Área : 224,05m² (a.c.) Descrição técnica: O terreno situado a Rua 443- Erich Koch, nesta cidade, lote nº 6 do Loteamento denominado Vila Mathias, fazendo frente com a referida Rua, onde mede 14m, travessão, dos fundos com terras de Afonso Tietz, com 14m, estremando do lado direito com o lote nº 5 de Anselmo Zapelini, com 35,60m e do lado esquerdo com o lote nº 7 de Afonso Cristofolini, com 35,60m contendo a área de 498,40m², localizado no lado ímpar da mencionada rua e a 93m da Rua 5 – Prefeito José Bauer. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: O imóvel situa-se no lado ímpar da Rua Erich Koch, distante 93m da esquina com a Rua 5 Prefeito José Bauer, bairro Três Rios do Sul, no perímetro urbano do Município de Jaraguá do Sul/SC (Av.6-09/08/16). No terreno foi edificada uma construção residencial em alvenaria, com a área de 224,05m² (Av.7-09/08/16). ÔNUS: Av. 10 Exist. Ação - 13ª Vara Cível da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Santa Catarina - Proc. 5038527-47.2022.8.24.0930 - Sicoob Maxicredito; Av. 11 Exist, Ação - 4ª Vara Cível da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Santa Catarina - Proc. 5048001-42.2022.8.24.0930 - Sicoob Maxicredito Matrícula: nº 12.381 da 1º CRI – Jaraguá do Sul/SC Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 640.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 224,05m² (a.c.). Detalhe: Casa - 224,05m² (a.c.). Código do leilão: P260100. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 18.000,00. Início 1ª praça: 21/10/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/10/2026 15:06. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...