# Fração de 2.421.937,60m² sobre Terreno rural situado na Fazenda Pinheiros Ralos, em Cerro Negro/SC

> Leilão de area rural, 3027422m² de área útil, no bairro Interior, Cerro Negro - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046256/area-rural-interior-cerro-negro-sc

ID: 1046256

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Pinheiros Ralos, Interior, Cerro Negro - Santa Catarina
- Bairro: Interior
- Cidade: [Cerro Negro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/cerro-negro)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 3.027.422 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.276

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.696.368,00
- Lance inicial: R$ 9.696.368,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 9.696.368,00
- 2º leilão: 23/11/2026 às 11:00 — R$ 4.848.184,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Interior, em Cerro Negro - Santa Catarina. 3027422m² de área privativa. avaliado em R$ 9.696.368, com lance inicial de R$ 9.696.368 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 4.848.184 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição: Fração ideal de 2.421.937,60m² de um terreno rural, situado na “Fazenda Pinheiros Ralos”, Bairro Interior, no Município de Cerro Negro/SC, com as medidas, coordenadas, azimutes, confrontações e demais características descritas na matrícula, matriculado sob nº 4.276 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046256/area-rural-interior-cerro-negro-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.