DIREITOS E AÇÕES 01 LOTE URBANO Nº10 DA QUADRA 1.408 FARROUPILHA/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Farroupilha - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 70.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS E AÇÕES 01 LOTE URBANO Nº10 DA QUADRA 1.408 FARROUPILHA/RS. - Direitos e ações de 01 LOTE URBANO Nº10, da quadra 1.408, de formato triangular, situado à Rua João Fabro Filho, esquina com a Rua Libres Gaviraghi, do Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I, na cidade de Farroupilha/RS, com área superficial de 175,95m² confrontando: Frente, por27,15 metros com a rua João Fabro Filho; Lado direito, por 21,3 metros com a Rua Libres Gaviraghi, Lado Esquerdo, por 17,28 metros, com ao lote nº09. Conforme Matrícula nº 25.536 do Registro de Imóveis da Comarca de Farroupilha. Ainda, no terreno existe uma casa de alvenaria com aproximadamente 50m²., não averbada. Total da avaliação do bem acima descrito R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Informações adicionais: Categoria: Imóveis › Casa. Modalidade: Leilão tradicional (1º e 2º leilão). 1º leilão: 01/12/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 140.000,00. 2º leilão: 15/12/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 70.000,00. Avaliação: R$ 140.000,00. Incremento mínimo: R$ 700,00. Processo: 5001402-61.2019.8.21.0048. Observações: O bem acima descrito será vendido livre de débitos e ônus anteriores a Hasta/Leilão. O bem não arrematado em 2ª Hasta/Leilão a 2ª Hasta/Leilão será aberta com o lance mínimo de R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Regulamento: 01. Quem pretender arrematar o(s) bem(s) acima relacionado(s) deverá realizar os lances on-line pelo site www.lucianleiloes.com.br 02. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante será de 6% no qual não está incluso no montante do lance. 03. O arrematante recebera o bem livre de ônus anteriores a Hasta/Leilão. 04. Quando o lance vencedor for na forma de parcelado será contatado o segundo colocado para informar a forma de pagamento e se a mesma for à vista será informado na ata de Leilão as duas propostas, onde serão apreciadas pelo Excelentíssimo Senhor Juiz titular do processo. 05. O arrematante fará o pagamento na sua integridade à vista mediante guia de deposito judicial após o leilão, no caso de parcelamento o arrematante efetuara o pagamento de entrada também mediante a guia judicial e o restante será parcelado, o valor das parcelas será corrigido mensalmente também por guias judiciais. 06. Os(as) interessados(as) em participar do leilão na sua modalidade eletrônica deverão realizar cadastro prévio junto ao(a) leiloeiro(a) público(a) nomeado(a), na forma prevista nos arts. 73 e 74 do Provimento Conjunto GP.GCR.TRT4 nº 05, de 15 de setembro de 2025. 07 As fotografias que eventualmente ilustrarem a descrição dos bens não refletirão necessariamente o seu estado atual de conservação. 08. Se tratando de hasta/leilão on-line este será encerrado após o horário determinado, sendo que recebido algum lance o sistema contara um minuto para o seu encerramento, a hasta/leilão só será encerrado após um minuto do último lance recebido, portanto sem horário fixo para o seu encerramento. 09. Por este edital fica desde logo intimado(s) o(s) executado(s) caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça (art. 889 do CPC), o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada os usufrutuários, coproprietário de bem indivisível que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). Farroupilha/RS, de 14 de outubro de 2026. Documentos: Edital, Matrícula....